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        綠色辦公環境 寫字樓裝修設計的趨勢所在
        發布時間:2011/9/29  |  點擊次數:2729 

          很長一段時間,寫字樓產品在不動產中沒有得到應有的關注。一是觀念中認為寫字樓屬使用型物業,二是因為門檻較高,因此在整體經濟環境并不太好的大勢中,寫字樓出現空置率高、價格與住宅倒掛等特有現象。

          而不可否認的是,優質寫字樓從不缺乏市場需求。建設大道的新世界國貿,即是武漢頂尖寫字樓的熱門代表,供不應求。只是在如今寫字樓越來越高的呼聲中,“甲級寫字樓多滿租”的聲音才引起更多重視和期待。

          據統計,武漢對高端寫字樓的需求,每年增長20%以上,而實際供應卻遠遠未能滿足,這或是因為對寫字樓產品的重視程度不夠。直到隨經濟發展,外企更多進駐、國內大企業觀念升級,需求累積導向了開發熱情。此時,恰逢政策調控,一部分投資力從住宅撤場轉戰,寫字樓市場上升的勢頭得到支持,寫字樓的投資屬性得到發揮。

          購置寫字樓不僅是辦公的事,還是增值回報的事。那么是任何寫字樓都能憑磚頭賺錢嗎?這顯然和住宅區別很大,運營損耗決定了它的淘汰速度更快,因此高品質對寫字樓而言至關重要。而品質感的體現,已漸漸從外在形象轉向對內部空間的舒適、實用性之追求。

          富祥深圳寫字樓裝飾公司業內人士指出,“高科技的節能技術所創造的綠色辦公環境,比純粹的豪華裝修更具持久價值,而這也是目前寫字樓產品設計的趨勢所在!

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